VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE POLÍTICA DE PRECIOS BAJOS
- Los precios bajos pueden tener consecuencias buenas y malas
dimarts, 20 de gener del 2015
El preu de la vivenda
Economía/Vivienda.- El precio de la vivienda subió un 1,3% en el cuarto trimestre de 2014 y suma dos trimestres al alza
No obstante, acumula una caída de casi el 45% desde los valores máximos alcanzados en 2007
Font: eleconomista.es
No obstante, acumula una caída de casi el 45% desde los valores máximos alcanzados en 2007
MADRID, 19 (EUROPA PRESS)
El precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en 1.326 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2014, lo que supone un incremento del 1,3% respecto al mismo trimestre de 2013, según el informe trimestral de Sociedad de Tasación, en el que se afirma que los precios de la vivienda en España ya "han tocado suelo".
Con el repunte del cuarto trimestre, el precio de la vivienda acumula ya dos trimestres de alzas interanuales después de siete años de caídas. A pesar de esta subida, el precio medio de la vivienda acumula un descenso del 44,8% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 euros el metro cuadrado.
Según Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda usada y nueva se mantuvo estable en casi todo el año 2014, con ligeras oscilaciones. El análisis de los datos de los últimos seis trimestres apuntan a que el precio de la vivienda ha tocado suelo.
El informe recoge que la subida del precio de la vivienda en el cuarto trimestre ha sido más acusada en las viviendas de baja calidad (+4%) que en las de calidad media (+0,9%) y alta (+0,1%).
Sociedad de Tasación señala además en este documento que el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita destinar para comprar una vivienda de tipo medio se situó en el cuarto trimestre de 2014 en 7,8 años, por encima de los 7,5 años registrados en el mismo periodo de 2013, pero la mitad de los que se necesitaban cuando los precios estaban en máximos (13,6 años a principios de 2007).
Por último, el Indice de Confianza sobre el mercado inmobiliario, que elabora la propia Sociedad de Tasación, subió en el cuarto trimestre de 2014 casi dos puntos, hasta alcanzar los 44,5 puntos sobre 100, aunque todavía se mantiene por debajo del nivel de estabilidad (50 puntos).
Font: eleconomista.es
El client posa el preu
El cliente es el que pone el precio
"Innovamos en el sistema de venta”, afirma Juan Carlos Fernández Incera, que junto a los hermanos Carretie –Jorge y Beatriz– han lanzado Acuerdalo.com
De izda. a dcha., los hermanos Carretie, Jorge y Beatriz, y Juan Carlos Fernández-Incera.
Se trarta de una plataforma que vende productos a través de Internet mediante el sistema Pon Tu Precio, por el que los clientes indican el precio que están dispuestos a pagar por los productos.
“En lugar de ser el proveedor quien marca un precio oferta, es el cliente el que hace la oferta al proveedor. No es una subasta al mejor postor, ni tampoco es compra colectiva. Nuestro sistema permite mantener en el anonimato al proveedor, preservando que su política de precios no se vea afectada, ya que el precio acordado con el cliente nunca aparece publicado”.
Negociación bilateral
Con una inversión inicial de 30.000 euros –que ha llegado hasta los 120.000 euros–, Acuerdalo.com basa su modelo de ingresos “en la negociación con los proveedores, obteniendo los mejores precios en función de pedidos de nuestros usuarios, ya previamente planteados. Esto nos permite trabajar a comisión con ellos y a ellos, facturar los pedidos que deciden atender, sin conculcar su imagen de precios, ya que son tratos bilaterales con el cliente, y no se publican en ningún medio. El cliente, compra al precio que quiere, el proveedor vende más y no se ve afectado en su imagen y nosotros obtenemos una comisión por cada pedido”, aclara.
Con una inversión inicial de 30.000 euros –que ha llegado hasta los 120.000 euros–, Acuerdalo.com basa su modelo de ingresos “en la negociación con los proveedores, obteniendo los mejores precios en función de pedidos de nuestros usuarios, ya previamente planteados. Esto nos permite trabajar a comisión con ellos y a ellos, facturar los pedidos que deciden atender, sin conculcar su imagen de precios, ya que son tratos bilaterales con el cliente, y no se publican en ningún medio. El cliente, compra al precio que quiere, el proveedor vende más y no se ve afectado en su imagen y nosotros obtenemos una comisión por cada pedido”, aclara.
Font: emprendedores.es
dijous, 15 de gener del 2015
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